Im Rahmen einer umfassenden Projektentwicklung wird die bestehende Liegenschaft in der Alpenstraße 112 durch einen Teilabbruch sowie umfangreiche Um- und Zubauten nachhaltig weiterentwickelt. Herzstück des Projekts ist die Aufstockung des gesamten Gebäudes, wodurch auf Basis der bereits erteilten Baubewilligung ein modernes Studentenwohnheim mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen wird.
Das Studeum wird den Bewohnerinnen und Bewohnern weit mehr als klassische Studentenzimmer bieten. Neben den hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten werden zahlreiche Gemeinschaftsbereiche geschaffen, die den Alltag und das Zusammenleben bereichern. Aufenthaltsräume auf allen Stockwerken werden den sozialen Austausch fördern, während ein Fitnessbereich, Sporteinrichtungen im Dachgeschoss sowie Partyräume im Untergeschoss vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen einladenden Rezeptionsbereich, Musikstudierzimmer sowie einen Restaurantbereich.
Ein wesentlicher Bestandteil der Projektentwicklung ist die intelligente Verbindung neuer Nutzungen mit bestehenden Strukturen. Die bereits im Gebäude untergebrachten Büroräumlichkeiten – unter anderem des Jugendgerichts und der Apothekerkammer – werden im bisherigen Umfang erhalten bleiben und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert.
Wohnen mit umfassendem Service
Das Studeum wird als modernes Wohnkonzept mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot für Studierende betrieben werden. Neben den Studentenzimmern werden zahlreiche Serviceleistungen den Wohnkomfort erhöhen. Dazu zählen ein wöchentlicher Wäscheservice inklusive Bettwäsche und Handtücher, die laufende Reinigung der Zimmer und Allgemeinflächen sowie ein hauseigener Techniker, der Wartungs- und Reparaturarbeiten im Gebäude übernimmt.
Ein zentraler Bestandteil des Konzepts wird die täglich bis zu 16 Stunden besetzte Rezeption sein. Sie wird den Studierenden als erste Anlaufstelle für organisatorische Anliegen dienen, Veranstaltungsbuchungen koordinieren und gemeinschaftliche Aktivitäten innerhalb des Hauses unterstützen. Darüber hinaus werden technische Einrichtungen wie Großkopierer, Buchbindegeräte und weitere Büroservices zur Verfügung stehen.
Mit der Revitalisierung des Bestandsgebäudes wird ein zukunftsorientiertes Studentenwohnheim entstehen, das moderne Architektur, hochwertige Aufenthaltsqualität und ein durchdachtes Nutzungskonzept miteinander verbindet. Das Projekt steht beispielhaft für eine nachhaltige Immobilienentwicklung, bei der bestehende Bausubstanz sinnvoll weiterentwickelt und an die Anforderungen künftiger Generationen angepasst wird.
